​世界十大孵化中心城市（全国孵化基地）

世界十大孵化中心城市（全国孵化基地）

本文目录一览：

1、谁是最适合创业的城市 2、读孵化园区发展历史 3、创业孵化器有哪些 4、我国孵化器数量全球第几 5、全国排名前十的网红孵化机构？ 6、深圳创业孵化基地？

谁是最适合创业的城市

中国最适合创业的十佳城市

1、上海——商 机之城

上海，中国最大的城市，也是西太平洋海岸一颗耀眼的明珠。近百年来，上海一直都是中国最大的商业 中心、航运中心、金融中心以及对外贸易的主要门户，是长三角地区当之无愧的“龙头”。

上海获得2010年世博会主办权，将对中国和上海的经济、科技、文化等各方面的发展产生长远的积极影响。据中 国贸易促进委员会展览部副部长绝弊孙钢的估算，举办2010年世博会，将给上海带来30亿美元的直接投资，以及150亿到300亿美元的间接投资；大量基础设 施建设和长达6个月的展期，将给上海的房地产业、旅游业、交通业、商业、信息产业等带来无数创业机会。创业优势

1、创业商机无限。上海向来是商家必争之地，是真正意义上的“商城”。这里积聚了“世界500 强”中的200多家企业，是全球投资的重点；这里是国际商业交流活动的首选地，如APEC会议、《财富》论坛等；这里的居民有着强大的消费能力，2003 年城市居民家庭人均可支配收入达到14867元，在全国名列前茅；而2010年世博会的举办，将带来150~300亿美元的巨额投资。

2、创业环境优越。上海东濒东海，南临杭州湾，交通便利，腹地广阔，有着优越的地理环境。上海作 为一座移民城市，有着海纳百川的气势，加上成熟的商业文化、快速的办事效率、良好的治安环境，使上海成为创业者的“风水宝地”。

3、人力资源丰富。创业需要人才，而上海无疑是国内人力资源最为丰富的城市之一。最近几年，上海 更是积极地构筑国际人才高地，推出“海外人才居住留证”、“人才居住证”等制度，以柔性流动政策吸引海内外高层次人才。

创业领域

高科技产业：张江高科技开发区、漕河泾新兴技术开发区、五角场高科技开发区等，都已是成熟的高科 技创业园区，特别是微电子、光电子、计算机软件、现代化通讯设施、生物工程和新型材料等领域，创业环境相当优质。

会展领域：上海会展经济发展迅猛，国际知名展览、全球顶级峰会纷纷落户上海，如财富论坛、APEC会议、世博会等。会展经济的崛起以及国际贸易窗口的背 景，使得上海的物流、酒店、餐饮、旅游、礼品、广告等领域蕴藏着诸多的商机。

连锁加盟领域：上海现有连锁加盟店4000余家，加盟业的触角已从零售、餐饮、美容美发、洗染等 传统行业延伸到了教育培训、汽车配套服务、租赁服务等新兴领域。

推荐：★★★★★

适合人群：海归人士、科技人士、商界人士、大学生、下岗失业人员等。

2、深 圳——年轻之城

深圳是中国最年轻的城市，却是国内“含金量”最高的城市之一。在中国200多家创投机构中，深圳 籍的占了一半，创投资本总额高达120多亿元。作为首个经济特区，由于国家政策的支持，深圳在基础设施、市场环境等方面已大大超出其他城市，被称为中国的 创业乐园。

创业优势

创投资本雄厚。深圳是国内创业风险投资最活跃的地区之一。在中国200多家创投机构中，深圳占了1/2，创投资本总额高达120多亿元，而且创业投资资金 来源多元化，包括国有资产经营公司、上市公司、境外创投公司、银行、个人资本等。

2、创业氛围宽松。深圳是新兴的移民城市，包容性强，各种新思想、新创意不会轻易被排斥。这种富 有时代特征的创新文化，为创业者提供了良好的氛围。而且，深圳开放程度较高，不受传统文化和地域文化的束缚，对外来者有很强的认同感，更有利于创业者自由 发展。

3、创业环境一流。深圳作为中国首个经济特区，在政策上有着诸多的优惠。深圳go-vern- ment高办事效率和透明度全国闻名，市民文化水平和收入水平也在全国名列前茅，加上与香港相邻及多元的文化氛围，使深圳成为年轻人心中的发展“宝地”。

创业领域

高新技术产业：作为国内创业投资最活跃的城市，罩宏扰又有很多优惠政策支持，使得深圳的高新技术产业发展迅猛，特别是电子信息、生物工程、新材料、光机电一体化 领域，聚集了华为、中兴、联想、创维、TCL、金蝶等一批国内民营高新技术龙头企业。

服装业：经过20多年的发展，服装业已成为深圳的优势产业之一。特别是服装加工业，依托深圳得天 独厚的区位优势、劳动力密集优势、对外出口优势，发展空间较大。

物流和商贸服务业：全球物旦最大的物流地产开发商———美国普洛斯信托公司投资逾10亿元，在深圳建 立国际物流园，以及国际会议展览中心、东部黄金海岸等一批重大项目的启动，使深圳的物流和商贸服务业充满商机。

推荐：★★★★★

适合人群：科技人士、海归人士、大学生、商贸人士等。

3、广州——商 埠之城

广州，是华南地区的中心城市，是区域经济发展的龙头，更是中国改革开放的前沿阵地。“世界500强”企业中有 58家在广州投资办厂，形成了一批世界领先水平的工业项目。广州的民企经济活跃，民企数量在全国连续多年名列第三。

创业优势

地理位置优越。广州是中国的南大门，与香港、澳门、深圳等经济发达城市为邻，优越的地理位置使广州成为南方最繁华的商埠和我国三大金融中心之一，并逐步发 展成中国南部地区政治、经济、科技、教育、文化中心。

2、创业历史悠久。广州有着2000多年的商埠史，民营经济有着良好的发展基矗广州民企数量在全国连续多年名列第三。在服装、制造、饮食、贸易等领域，几 乎是民企的天下。而且，更多的行业正在向民营资本开放，创业者的发展空间也越来越大。

3、go-vern-ment政策支持。作为中国改革开放的前沿阵地，广州得益于中央、地方的政 策绝非其它城市可比。从去年初广东省go-vern-ment推出扶持民企发展的12个配套文件，到广州市出台民企“十个放宽”政策，再到建立多元化的投 资、融资和担保体系，广州民营企业的发展环境日益公平、宽松。

创业领域

餐饮业：俗话说，“食在广州”。广州人爱吃、会吃、敢吃，是全国皆知。广州更是粤菜发源地，餐饮 业特别红火，酒楼餐馆遍布城市各个角落。餐饮业由于市场需求大、进入门槛低，而成为广州民企最集中、最活跃的传统领域。

服装业：广州邻近港、澳、台地区，在获得国际服装流行信息上有着近水楼台先得月的优势，而且广州 的劳动力成本相对较低，因此成为国内主要的服装产业基地。

花卉业：广州素有“花都”之称，每年都将举办声势浩大的国际花卉博览会，而且还建有国内规模最大 的花卉博览园和园艺产品超市。根据广州市go-vern-ment的规划，广州将发展成为中国花卉产业的“硅谷”。

推荐：★★★★

适合人群：下岗失业人员、小本经营者、商界人士、大学生、下岗失业人员。

4、北京——文 化之城

北京是中国最具特殊地位的城市，随着改革开放的日益深入，北京正成为国内外投资的热点：目前，全球500强企业中有146家落户北京；在“中国硅谷”中关 村，平均每天诞生8家高科技企业。而2008年举办奥运会，将使北京的发展孕育着更大的突破。

创业优势

创业环境成熟。北京是中国的科研中心，大专院校、科研机构的总数和密度在全国排名第一，智力资源极其丰富，劳动力素质非常优异。北京的市场经济发展相当规 范化，商业运作模式成熟，在运输能力、市场规模方面都位于全国前列。北京历经几朝几代的风雨锤炼，造就了大度的市民文化。这些都为创业者提供了优质的发展 环境。

2、品牌效应巨大。中关村无疑是北京经济的最大亮点，是中国高新技术产业区的“第一品牌”，被形象地称为高科技企业的“超级孵化器”：据统计，100多平 方公里的中关村园区集聚了6000多家高新技术企业，产值增幅达到平均每年30%以上。中关村因此成为国内外科技人士创业的首选地。

3、创业商机丰富：北京的奥运经济为国内外创业人士所普遍看好。从奥运场馆建设、城市基础设施建 设、环保与资源综合利用产业、现代通信业、服务业发展、旅游业、文化传媒业、广告业，都蕴涵着巨大商机。

创业领域

高新技术产业：北京的高新技术产业发展一直领先全国，发展基础良好，加上丰富的人才资源及中关村 的品牌优势，是相当不错的创业领域。特别是电子信息、生物工程和新医药、光电一体化、新材料等新兴高科技行业。

文化产业：北京是中国文化最繁荣的城市，也是全国重要的传媒产业基地，在文化、传媒领域有着无可 比拟的市场优势、经验优势、专业人才优势。此外，北京现有的传媒产业结构中，网络媒体的份额相对薄弱，因此，有着较大的发展空间。

旅游、餐饮业：北京是全球闻名的旅游胜地，风景名胜数不胜数，民俗文化丰富多彩，在涉外接待、旅 游服务、酒店业、餐饮业等方面富有商机。特别是餐饮业，据预测，随着北京经济的持续增长及2008年奥运会的临近，市场规模有望达到300亿。

本报推荐：★★★★★

适合人群：科技人士、海归人士、文化人士、大学生和下岗失业人员等。

5、成 都——天府之城

成都是我国历史名城之一，很早就有“天府之国”的美誉，文化悠久，市场繁荣，被描述为“窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船”。如今，新时代赋予成都全新的魅 力：四川省的政治、经济、文化中心；中国西部地区外商投资最集中的区域；是四川省高新技术企业最集中的区域。

创业商机

“西部大开发”战略

西部地区地域辽阔，资源丰富，土地面积占全国57％，水能源贮量占全国 82．3％，钛、铜、汞、铅、锌等30多种矿产储量均居全国第一，这些都是西部地区得天独厚的发展优势。然而，目前西北地区平均每平方公里的矿产资源地勘 投资不足东部地区的1／5。为此，中央提出了“开发西部”的战略，放宽多种所有制企业市场准入门槛，简化投资项目审批程序，改善投资软环境等，为创业西部 奠定了良好的政策基矗“西三角”经济圈三峡工程的逐步建立，使“西三角”经济圈浮出水面。三峡工程是当今世界最大的水电工程，竣工后将使“西三角”成为世 界级的“发电机”,长江的年运输能力也将提高5倍。届时，巨轮穿梭，干支通畅、江海直达，上起四川宜宾，下至上海吴淞口的3000公里长江干流航线，将成 为名副其实的“黄金水道”。此外，据有关部门测算，三峡工程建成后初期，每年将接待国内外游客1300万人次，将产生200亿元的旅游收入。老三峡的魅力 再加上新三峡的引力，使中西部地区旅游业面临前所未有的机遇。

创业优势

重视科技创业。成都是四川省高新技术企业最集中的区域，形成了以电子信息技术和生物医药工程产业为龙头，以高新技术加工制造业为补充的产业体系。成都市 go-vern-ment高度重视科技创业，尤其是电子通讯、软件、生物制药、芯片行业等领域，出台了一系列的优惠政策，在土地使用、资金等方面给创业者 大开“绿灯”。

2、创业环境良好。成都作为西南地区的枢纽城市，交通便利，商业发达，气候温和，配套设施完善，英国渣打银行、日本东京三菱银行等全球知名金融机构都在成 都设立了代表处。这些优势，是大部分西部城市难以比拟的。

3、人才荟萃之地。成都是西南地区的人才高地，平均每1万人口拥有人才614人，远高于全国 482人的平均水平。成都的技能人才资源特别是丰富，据统计，2003年底技能人才总量达到50万，这为成都的现代制造业提供了强有力的人才支撑。

创业领域

高科技行业：电子信息、生物医药、新材料、光机电一体化是成都的支柱产业，go-vern- ment对这些产业有诸多的扶持政策。而且，近年来，成都涌现出一批技术创新力强、成长性好的高新技术企业，如地奥制药、国腾通讯、托普、汇源等，形成了 良好的行业发展态势。

现代都市农业：成都的休闲观光农业、生态农业等领域发展势头良好，加上四川盆地资源丰富、气候温 和、土壤肥沃，现代都市农业是个很有价值的投资点。

休闲旅游业：成都毗邻青城山、峨眉山、九寨沟等旅游胜地，而且，成都人懂得享受生活是全国出了名 的，因此，成都的休闲、旅游、服务、餐饮等领域，有广阔的消费群体，市场发展空间较大。

推荐：★★★★

适合人群：科技人士、海归人士、大学生、小成本创业者等。

6、杭 州——天堂之城

俗话说,“上有天堂，下有苏杭”。烟柳画桥、风帘翠幕的杭州，是我国著名的旅游城市，更是近年来新崛起的经济城市。今天的 杭州，不仅是旅游、生活的“天堂”，也是创业的新“天堂”。

创业优势

1、go-vern-ment大力支持。近年来，杭州市go-vern-ment提出“创业在杭 州”的口号，推出一系列创业优惠政策，积极改善创业环境，营造“一心一意创大业、齐心协力创成业”的浓厚氛围，就连近日开幕的西博会也以“生活与创业”为 主题。

2、创业成本较低。杭州的创业、生活环境一流，但创业成本却相对较低。例如，在上海建一座400 多个房间的四星级酒店，没有6个亿的投资根本做不下来，而在杭州只要3个亿就足够了。

创业领域

休闲服务业：杭州是旅游胜地，每年接待海内外游客2000多万人次。穿梭如织的人流，使得大到酒 店、餐厅，小到茶坊、咖啡屋、棋牌室等，都富有商机。只要店面够风花雪月，不愁没有市常

手工制造业：杭州的丝绸、陶瓷、制笔等手工艺产品，在海内外都有良好的口碑和坚实的市场基础，是 相当不错的创业领域。

零售业：杭州零售业发展惊人，已处于全国领先地位。居民消费能力的提升及川流不息的游客，将为杭 州零售业提供更为宽广的空间。

推荐：★★★★

适合人群：商界人士、手工艺人、文化人士等。 \

7、天津——明 珠之城

天津素有“渤海明珠”之称。由于有中国四大直辖市之一、十四个沿海开放城市之一、世界第十五大城 市等诸多“背景”，天津已成为中国北方最大的经济商贸中心和华北地区最大的航运中心，正日益显露出现代国际港口都市的风范。

创业优势

地域环境优越。天津是我国重要的交通枢纽：拥有中国内地第二大港口和最大的航空货运中心，与世界170多个国家和地区的300多个港口通航；是中国 北方重要铁路枢纽，连通全国六大铁路干线。天津背靠北京“大树”，随着京津高速公路、京津塘轻轨等项目的逐步启动，两地可实现资源共享。

2、天津市全力支持个体、私营经济的发展，出台了《关于积极推动我市建立风险投资机制的意见》、《天津市促进创业投资业发展的暂行规定》等，在融 资、税收、人才等方面给予多项优惠政策。

创业领域

物流运输及港口贸易：天津具有得天独厚的地理优势，物流业与港口贸易有着雄厚的发展实力。天津已 成为北方最大的物流基地，有2000多家物流企业和贸易企业，与100多个国家和地区有贸易往来。

生物医药：生物医药产业作为天津优先鼓励发展的产业之一，go-vern-ment从土地、能源 补贴、税收和财政扶植等方面都给予了极大的支持。正在建设中的现代中药产业园、华立达生物园等，按国际标准进行规划和管理，为专业人士提供优质的创业环 境。

推荐：★★★★

适合人群：科技人士、海归人士、商贸人士、大学生、下岗失业人员。

8、大连——海 滨之城

大连具有“京津门户”、“东北之窗”的双重身份，地理优势突出，拥有中国最优良的港口。在14个 沿海开放城市中，大连的高级人才密集度仅次于上海。在《福布斯》最新中国内地最佳商业城市排行榜上，大连名列第三。经济学家温元凯更是乐观地认为，大连是 全国最具投资和居住价值的城市。

创业优势

开放程度较高。大连是东北地区开放度最高、开放性经济最集中的城市，是外商投资的首选地，已成为东北地区对外开放的窗口和龙头。目前，大连已初步形 成了与国际经济接轨的外向型经济格局，是理想的投资区域。

2、工业基础深厚。大连工业化起步早，设备、技术基础雄厚，产业工人素质较高，尤以船舶、机车、重型机械、数控机床等装备制造工业的优势最为明显。

创业领域

制造业：大连的造船、装备制造业等都属于国家支持的战略性产业，go-vern-ment给予 了诸多的政策支持。模具园、船舶配套工业园、汽车零部件工业园等重点工业园的崛起，以及大众、宝马、日野等跨国名企的进入，为大连制造业的发展注入新的活 力。

养殖及加工业：大连是我国重点渔区和水产品集散地。为加快水产品加工业的升级速度，大连市go-vern-ment对市场前景好、科技含量高、带动能力强 的加工项目给予适当补贴。

推荐：★★★

适合人群：商贸人士、海归人士、设计人士、有一定经济实力者。

9、温州——重 商之城

温州，自古就是重商之地。改革开放以来，温州人更是以“千军万马办企业、千家万户搞生产、千山万 水找市潮的澎湃激情，从家庭作坊式工业起步，一步一步发展成为我国民营经济的前沿阵地。

创业优势

1、创业氛围浓厚。温州的重商之风由来已久，温州人具有强烈的致富欲望和吃苦耐劳、敢闯天下的精 神。温州的创新意识之强烈，商业文化之成熟，享誉全国，创业氛围极其浓厚。

2、市场机制完善。完善而灵活的市场机制是温州经济的驱动力，也能为创业者提供规范的创业环境。 全国首个私营企业地方行政性法规、首个股份合作制经济地方行政性法规都出自温州。经过20年的培育，温州已形成较完整的市场体系，包括消费市尝资本市尝劳 动力市场等。

3、创业基础扎实。区域块状经济是“温州一绝”，即以“一村一品”、“一乡一业”的生产方式，通 过高度的社会化分工和专业化协作形成产业集群。创业者如想进入这些领域，有现成的产业链和配套渠道，创业基础较为扎实。

创业领域

服装、鞋帽业：温州号称“中国鞋都”，制鞋业年产值高达300多亿元。同时，温州也是“中国服装名城”，服装业年产值达到 230亿元。温州的这两大产业，不仅在全国具有成熟的市场品牌，而且有完善的市场配套体系，创业者较易入门。

小商品制造业：打火机、眼镜、灯具、纽扣等，虽是微不足道的小商品，但市场需求较大，而且创业资金、技术要求相对较低。

温州就是凭着一个又一个小商品做大了市常例如，温州柳市镇已成为全国最大的低压电器基地，产销量约占全国的1/3。

推荐:★★★

适合人群：商界人士、下岗失业人员、初创业者等。

10、厦 门——风景之城

厦门是东南沿海重要的中心城市，同时也是中国五大经济特区之一，经济发达，环境优美，气候宜人。 根据厦门市go-vern-ment的发展规划，到2010年，厦门将基本建成生态型港口风景旅游城市，届时将成我国东南沿海又一块投资和创业的热土。

创 业优势

硬件环境一流。厦门曾多次被评为“国内最适合居住的城市”，并入围“中国城市综合实力50强”、“投资硬环境40优城市”，此外，还拥有国家园林城 市、国家环保模范城市、中国优秀旅游城市等多项殊荣。

2、创业政策优惠。厦门市go-vern-ment为扶持民营经济发展出台了一系列优惠政策，通过降低民间资本准入门槛、打破行业垄断、坚持“谁投 资，谁受益”原则、实行一视同仁政策、设立“中小企业发展专项资金”等，为来厦门发展的创业者提供舞台。

创业领域

现代物流业：厦门是上海、香港连线上的一个重要枢纽港口，拥有海、陆、空三大运输优势，因此，物流业被定位为厦门的支柱产业之一。预计到2010年，厦门 将建设成为承接台湾与海峡西岸经济区经济联系的航运物流中心。

2、电子信息业：厦门现有电子工业企业200余家，其中包括厦华、厦新、戴尔、松下等一批国内外知名企业。根据规划，今后厦门将重点扶持发展三大领 域，分别为计算机与网络产品领域、通信资讯产品领域、数字技术产品和家用智能中心产品领域。

推荐：★★★

适合人群：商务人士、科技人士、海归人士、华侨人士等。

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读孵化园区发展历史

0. 引子：源于美国的孵化器小故事

1959年，纽约州贝特维亚

富有的莫库索家族花费18.5万美元买下了一座占地85万平方英尺的废弃工厂。这座工厂是农用机械生产制造的生产基地，两年前因经济衰落，工厂关闭，导致当地20%以上居民失去了工作。

莫库索家族买下了这片废弃工厂，打算把工厂转租给其他企业，但传统经营模式很难重振这儿的活力，莫库索将大楼分隔成多个小单元，分别承租给不同小企业，共享办公场地，并制定了优厚入住条件，包括短期租约、共享办公用品和设备、免费商业建议和秘书服务、对接银行贷款等。贝特维亚人气越来越旺，这片曾经被废弃的土地腔郑逐渐成为新的工业和商业中心—Batavia

Industrial Center (BIC)。

1963年，BIC已经成为新商业模式坦迹的标杆，各类企业的入驻，重新盘活了Batavia小镇的经济。在带领一位记者参观这片重新焕发活力的建筑群时，眺望着最早入驻BIC中心租户中一家养鸡场，BIC负责人Joe灵光一现，对记者说：“你看，他们正在孵化小鸡，而我做的恰巧是：孵化企业（Incubating

Businesses）。”

1979年，BIC的宣传材料中正式出现了如下标语，“America’s

Original Business Incubator”（美国创新式的商业孵化器），由此开始，为初创企业提供包括办公空间等多种资源在内的商业模式正式被定义为孵化器（Incubator）。

如今，60年时间过去了，BIC仍然在同一地点开展业务，管理者依然是Mancuso家族。空间提供约70万平方英尺的办公和生产空间，支持各类企业发展。

1. 19世纪80年代：ZG孵化器发展起点

武汉东湖孵化器发展始于1984年。当年，我国经济体制改革不断深入，科技人员、知识分子下海大潮泛起，但人事档案、组织关系等没有部门管理。为敢于走出体制创业的科研工作者提供一个可以挂靠的“庇护所”，有关部门研究发展孵化器。武汉在高校和科研院所集中的东湖地区，成立了“东湖智力密集小区规划办公室”，这里是当时中国光通信老大哥武汉邮科院所在地，拥有众多核心技术，急切伍信颂的去找科技成果转化和市场化产业化的道路。

1987年6月，ZG首家孵化器“武汉东湖新技术创业者中心”正式成立。与美国孵化器有着相似的载体路径——如何盘活利用废旧楼宇，为创业者提供场地。东湖新技术创业中心的襁褓，就在武汉武昌丁字桥路108号，荒草丛生的废弃军营里6间残破荒芜的营房，659平方米……武汉市科委拨的8万元作为启动资金。

1987年，中国第一代激光专业毕业生孙文“下海”创立的 “楚天激光”成为创业中心第一批入孵企业，得到了120平方米的免费生产场地，以及近100万的贷款。

1988年，火炬计划正式实施，武汉的成功成为各地的学习教材，科技企业孵化器别列为火炬计划中的重要内容，开始遍地开花。

1988年4月，上海第一家科技企业孵化器——上海市科技创业中心成立；

1989年3月，地处中关村的北京高技术服务中心成立；同年8月，中关村科技园区海淀创业服务中心成立

2. 19世纪90年代：孵化器的第一次迅速成长

从1987年到1991年，仅仅4年实践，全国多数省、自治区、直辖市均诞生了本地区首家科技企业孵化器

1991年，“发展高科技，实现产业化”，为科技企业孵化器的发展指明了方向

1992年11月，高新技术产业开发区协会在北京成立，并设立了第一个专业委员会——创业服务中心专业委员会

事实上，在1987年武汉东湖新技术创业中心成立的当年，深圳科技工业园民间科技创业中心也投入运营。1990年，扩散到上海、重庆、北京、天津、辽宁、黑龙江、福建、四川等地。到1999年，孵化器覆盖了90%以上的省、自治区和直辖市。

1987年至2000年，孵化事业进入迅猛发展期，尤其是东部沿海地区，其孵化器发展的数量、质量、投入的资金都远超武汉，很多武汉科技人才都被东部沿海地区吸引去创业发展。

3. 21世纪初：孵化器的市场化

中国科技企业孵化器建设呈现百舸争流、规模化的发展趋势。

2001年，武汉为了创建光电子信息产业基地，准备投资十亿元人民币打造两个核心项目：一个是光谷广场，一个是光谷创业街。光谷创业街的任务落到了东创中心头上。光谷创业街推行“产权式孵化”概念，类似于众筹模式。一部分是准备入住的企业，可以预先交纳部分订金，这些订金可以转化成孵化器物业的股份；另一部分就是类似于产权式酒店的产权式孵化器，意指武汉东湖新技术创业中心、投资人、孵化企业、区域经济共享收益的一种孵化器模式。

2002年以前，武汉一半的孵化器是由ZF投资组建，2003年以后建成的孵化器绝大多数为社会力量投资。

2004年，光谷创业街建成，武汉东湖的孵化器面积从过去的2万平方米扩大到28万平方米。在对入孵企业的选择上，只要有创业意愿、有部分资金和团队，以及一个相对成熟的产品，都可以入驻。

4. 2010年至今：孵化器的专业化

自2013年起，孵化器正式迎来产业链性和区域性的孵化器。与主要针对单个技术或企业的孵化器相比，第五代孵化器产品的规模将提升不止于一个量级，孵化对象将扩大到一个区域，甚至一整条产业链。当然，这无论从专业性还是资金实力上，都对现有的模式提出了相当大的挑战，这也是产业地产商进入孵化器领域的一大背景

2015年11月20日，苏河汇正式挂牌新三板市场

2015年11月5日，创新工厂在新三板管方公布自己的《公开转让说明书》

2016年底，全国科技企业孵化器总数已达3255家，位居世界第一，在孵科技型中小企业13.3万家，总收入实现4782.36亿元，当年解决就业212.3万人，其中应届毕业大学生21.1万人。拥有有效知识产权22.3万项，其中有效发明专利5.2万项。累计帮助3.3万家企业获得1480.3亿元的风险投资。

ZG孵化器逐渐参与到国际孵化器建设组织工作中。上海市创业中心发起成立亚洲孵化器协会，西安国际企业孵化器联合亚太地区的近30家孵化器以及孵化服务机构，北京、上海、西安、广州、武汉等地的5家国际企业孵化器（IBI）连续承担了对70余个国家超过1000名孵化器管理人员进行了培训。

孵化器融入全球创新创业网络。清控科创、瀚海集团、太库科技、武汉东湖等多家民营机构目前共在美国、韩国、俄罗斯、日本、加拿大、德国、比利时、芬兰、澳大利亚、以色列等国布局了几十家海外孵化器，成为海内外优质项目对接的重要桥梁。PlugPlay

Tech Center 、Y Combinator、500startups等硅谷著名孵化器，及欧洲、以色列、韩国等国的知名孵化机构来华独资或与国内主体合作创办孵化器，带来国外孵化器发展新理念、新模式，为双边孵化、项目合作、技术转移、人才交流等方面提供有力支撑。

2018年，孵化器内累计毕业企业13.9万家，创孵机构内共有上市（挂牌）企业1565家，2018年当年上市（挂牌）企业就有944家。当年营业收入超过5千万元的企业达3272家。创孵机构内共有6512家团队或企业获得投融资、孵化基金支持，获得资金总额达2500亿元。

2019年创业孵化载体在运营收入、服务人员以及知识产权发明方面都取得了长足的进步。其中，1.3万多家创业孵化载体在运营数据方面收入达653.6亿元，服务人员包括16.8万人。投融资方面亦取得成绩，通过创业孵化载体企业和团队获得的投融资金额为1418亿元。知识产权方面，拥有有效知识产权为90.6万件，发明专利达16万件。创业孵化载体也在持续孕育初创企业。2019年累计毕业企业16.1万个，其中上市挂牌企业为4481家，创业板上市企业达118家。

2020年，全国孵化载体数量达到13209家，其中孵化器5207家，众创空间8002家。而从区域分布上来看，去年孵化器数量最多的五个省份分别为广东、江苏、浙江、山东和河北，占比超过54%。

目前，孵化器和众创平台，已经是各地产业园区的“标配”。

5. 科技企业孵化器中新型孵化器的典型种类

    科技企业孵化器从1.0阶段的“二房东”身份到2.0的“服务员”，再到以“孵化+投资”为特色的3.0版本，未来将在3.基础上，进一步发挥分享与链接功能。运营主体也自上而下，逐渐形成市场化的新型孵化器。以科大讯飞、海尔等为代表的‘龙头企业＋孵化’模式成为地方经济转型升级、跨越发展的重要动力。以深圳清华研究院为代表的‘新型研发机构＋孵化’模式加速科技成果转化，成为支撑实体经济发展的新平台。

1）创业咖啡系：工位出租+创业服务+投融资对接，典型代表为车库咖啡

2）创客空间系：资源集合+会费+众筹；如：深圳的柴火创客空间、北京创客空间、上海新车间、杭州洋葱胶囊等

3）新型地产系：租赁空间灵活，出租工位或联合办公空间+服务；如：潘石屹推出的SOHO 3Q、绿地控股推出创业工坊、天洋国际旗下的超级蜂巢

4）科技巨头、大平台系：技术平台+产业资源+投资，如：阿里百川、腾讯众创空间

5）高校系：校内实验室+办公场地+导师+天使投资，如清华x-lab

6）投资机构系：投资+办公场地+导师，如：创新工场、启迪之星、洪泰AA加速器

6. 城市群创业孵化水平：珠三角领跑，三角、京津冀、成渝紧随

  城市创孵指数存在明显差异；城市经济发展水平越高，创孵指数越大；创孵指数和城市科技创新水平显著正相关；各城市创孵指数排名和绿色竞争力指数排名相对一致；城市群创孵水平中，珠三角“领跑”，京津冀、成渝、长三角“跟跑”；城市群内部城市间的创孵发展水平不均衡。研究表明，东部沿海地区和中部地区的创孵水平较强，北京市位列中国城市创孵指数排名榜首，前五名分别是北京、上海、深圳、广州、杭州。

创业孵化器有哪些

现今，创业孵化器主要的主要形式为托管型和策划型。

托管型：

托管型创业孵化器为创业者们提供了企业生存的基本设备，如：办公场地、创业培训、资金等等。它的主要服务对象为初次创业首桐者以及高科技创业者。

策划型：

策划型孵化器陆歼主要针对有一定经济基础的多次创业者或者传统中小微企业家。这些创业者或者是企业具备一定的能力，只是由于社会、经济等原因而陷入困境。对于这样拥有能力的创业者或者公司，大型的策划咨询公司会作为策划型孵化器者悉坦给予帮助。

我国孵化器数量全球第几

第一。根据科技部火炬中心孵化器管理纳罩处处长陈晴介绍，经过三十年的发展，中国孵化器的数量和规模已跃居世界首位，成为促进科技成果转化、培育科技型中小企业的重要载体，孵化器本来是指人工孵化禽蛋的设备，后因引入经济领域，成为一种新型的社会经济组织，其职能是旅茄陪通过提供研发、生产、经营的场地，通讯、网络与办公等方面的共享设施，系统的培训与咨询，政策、融资、法律和市场推广等方面的支持，降低创业企业的创业风险和创业拆蠢成本，提高企业的成活率和成功率。

全国排名前十的网红孵化机构？

创梦在杭州闭世培有6000多平网红孵化基地返此，造了很多平民网红，很厉轿唯害的。

深圳创业孵化基地？

创业孵化基地是指以政府为创业者搭建的制度性、智能化的服务平台，经市、县人力社保部门、财政部门认定，能为入驻的初创小微企业和个体创业者提供基本的生产经营场地以及有效的创业指导服务和一定期限的政策扶持，具有持续滚动孵化和培育创业主体功能的各类创业载体。创业孵化基地主要为高校毕业生、城镇登记失业人员、返乡农民工、复转退伍军人、等各类城乡劳动者自主创业提供低成本的孵化服务。除国家明文限制行业（建筑业、房屋中介、典当、桑拿、按摩、网吧、氧吧、美容美发、酒吧等）外，均可申请进入创业孵化基桥链轮地孵化创业。（1）场地保障。孵化基地施行场租减免，能提供低成本的生产经营场地、基本办公条件和后勤保障服务。（2）创业指导。能为孵化对象提供创业培训、经营管理指导、创业项目推介和创业信息咨询等专业化服务。（3）市场推广。能提供战略设计、市场策划、市场营销、项目推广等服务，并开展孵化基地及孵化对象宣传，提高基地及创业主体的市场知名度。（4）事务代理。能协助孵化对象办理企业登记注册及变更手续，并提供财务代账、融资担保、专利申请、法律维权等特色化服务。（5）政策落实。能提供较完善的创业政策咨询，并积极协调相关敏信部门落实各项税费减免、资金补贴、小额担保贷款等扶持政策。为鼓励创业孵化基地为孵化对象提供低成本、高质量的孵化服务，财政给予孵化基地一定的一唤败次性补贴和奖励补贴。具体的扶持和收费要看所在地创业孵化基地的规定。在国外，商业孵化器已经有比较长的历史，孵化模式成熟，获得了众多创业者的垂青。大名鼎鼎的YC（Y COMBINATOR）孵化器平均每分钟就会收到一封创业者加入孵化器的申请。加入知名孵化器比进美国顶级商学院还要困难很多倍。不过，加入孵化器所获得的利益会让你觉得这是值得的。著名的DROPBOX、AIRBNB、HEROKU等公司便是孵化器的杰作。YC孵化出的企业的总价值已经超过80亿美元，平均每家公司的价值超过4500万美元。可以说孵化器在帮助创业公司获得融资方面发挥着越来越重要的作用。而另一方面，孵化器更像是一所新的学校。这里，创业者可以获得创业导师、投资人、各领域专家的亲身指导，降低创业的风险。在很多创始人眼中，商业孵化器已经取代了了MBA，成为了获取商业资源的首选。孵化器在中国并不是新鲜事物：1987年中国诞生了第一家孵化器——武汉东湖新技术创业中心，1999年中国诞生了第一家民营孵化器——南京民营创业中心。全国范围来看，北京拥有中国最好的早期创业氛围和最多的投资人，以及最先进的投、管、孵理念。但即便经历了如此漫长的发展阶段，即便在北京，中国式孵化器——无论官办还是民营，相较于美国、以色列等国家，尚处于起步阶段。托管型孵化器面向的人群为初次创业者或高科技及互联网创业者。其提供的典型服务一般包括：免费或付费的办公场地、定期的创业培训、项目毕业路演培训、投资人对接等。托管型孵化器为创业者提供了企业生存的基础设施，使创业者可以全身心投入到产品的设计和研发中。例如，目前很多大学为支持大学生创业，都建立了创业园。园区以极低的价格将工位租给大学生创业者。这是典型的有政府支持的托管型孵化器。此外，还有很多企业家、投资人为了支持创业、孵化优质的高科技及互联网项目，成立了私营的托管型孵化器。例如，李开复先生创办的创新工场、联想旗下的联想之星孵化基地等。此外，很多国外的孵化器机构也在积极进入中国市场。托管型孵化器为有想法的年轻人提供了良好的创业平台，进入之后借助平台的资源，创始企业可以快速度过婴儿期，有机会获得投资发展壮大。